Een individuele verkoper is over het algemeen niet aansprakelijk voor belastingen over de kosten van een tussentijdse aankoop op basis van de netto contante waarde van het bedrag dat is ontvangen uit een contante-op-contante transactie en de netto contante waarde van het bedrag dat is ontvangen van een contanten op contante transacties worden berekend voordat rekening wordt gehouden met eventuele belastingverplichtingen. Cash-on-cash-polis kan ook door een individuele verkoper worden gebruikt om belastingplicht op de verkoop van onroerend goed op basis van een waardevermindering te vermijden.

Anders dan verkopen op contante basis, is een verkoper die niet tussentijds belastingplichtig is op basis van de netto contante waarde van geld dat is ontvangen uit een transactie in contanten op een onroerend goed, alleen op tussentijdse basis belasting verschuldigd. op basis van redelijk gebruik, bezetting en omzet. Een redelijk gebruik van een eigendom betekent een redelijk gebruik, bezetting en inkomsten voor dat eigendom. Opbrengst betekent werkelijke huurinkomsten verdiend op het onroerend goed. Redelijk gebruik en redelijke bezetting betekent vormen van gebruik die een substantieel voordeel zouden opleveren voor de eigenaar van het onroerend goed, en inkomsten zijn gebruiken en beroepen die niet direct of indirect ten goede komen aan de eigenaar van het onroerend goed.

Een van de manieren waarop een individuele verkoper kan voorkomen dat hij op basis van redelijk gebruik, bezetting en inkomsten tussentijds belasting moet betalen, is door een derde partij in te schakelen om het pand tijdelijk, permanent of tijdelijk, te betrekken. In een situatie van tijdelijke bewoning is een verkoper mogelijk niet aansprakelijk voor belastingen over de kosten van het onroerend goed, tenzij de verkoop op contante basis niet wordt voldaan. Een andere manier om tussentijdse belastingverplichting te vermijden, is door gebruik te maken van een financieringsregeling voor de verkoper, die de aansprakelijkheid van een verkoper voor belastingen op tijdelijke basis kan verminderen of elimineren.

.